El sueño de tener vivienda propia en el área metropolitana de Bucaramanga y sus alrededores aterriza en el pabellón de la Feria Inmobiliaria Vanguardia, en donde se exhiben más de 50 proyectos de vivienda y construcción para acercarse al objetivo de un hogar.
Comprar vivienda es uno de los principales objetivos de los santandereanos.
Según el Dane, el 45,5 % de los hogares del departamento viven en arriendo.
Ese panorama advierte una necesidad de adquirir vivienda propia, pues tan solo el 31,9 % de los hogares tienen vivienda propia.
Con más de 50 proyectos de vivienda y urbanismo, la Feria Inmobiliaria Vanguardia tuvo un balance positivo en cuanto a asistencia y participación de las principales constructoras del departamento.
Este domingo 27 de abril, el encuentro tendrá su jornada de cierre en Neomundo con iniciativas urbanísticas de Bucaramanga, Floridablanca, Girón, Piedecuesta, Lebrija y Rionegro.
En el evento hay posibilidades de apartamentos, lotes, viviendas listas para estrenar, sobre planos y proyectos a mediano plazo, para aquellos que están pensando en invertir en finca raíz.
En este evento, los visitantes pueden encontrar proyectos de vivienda desde los $180 millones hasta espacios lujosos que llegan a los $3.000 millones.
¿Qué planes de financiación de vivienda hay en la Feria Inmobiliaria Vanguardia?
Uno de los aspectos más importantes en estos procesos de compra de vivienda es la financiación.
En los diferentes cubículos de este encuentro, bancos y entidades como el Fondo Nacional del Ahorro, FNA, ofrecen diferentes formas de financiación y acceso a su vivienda.
De acuerdo con Alberto Barón, gerente regional del FNA, la entidad brinda financiación de hasta el 90 % del inmueble que deseen comprar sus afiliados. Cabe recordar que durante el año pasado, esa entidad otorgó 10.600 créditos de vivienda en el departamento.
El 73,5 % de esos beneficios fueron entregados para las personas de menores recursos, que devengan entre 0 y 2 salarios mínimos mensuales.
Una de las ofertas institucionales de la Alcaldía de Bucaramanga viene por cuenta del Instituto de Vivienda de Interés Social y Reforma Urbana de Bucaramanga, Invisbu. Dicha entidad brinda subsidios complementarios para grupos prioritarios, como personas con discapacidad, víctimas del conflicto, jóvenes, adultos mayores, población Lgtbiq+, entre otros.
La banca tradicional también hace parte del evento.
Entidades como el banco AV Villas ofrecen beneficios como tarjetas de crédito para cubrir los gastos de escrituras que muchas veces quedan por fuera del presupuesto de los hogares. Además, de ello ofrecen créditos hipotecarios con estudios.
Otra de las entidades financieras que se vinculó al evento es Bancolombia, cuyas tasas rondan el 9 % efectivo anual, para la compra de vivienda. Dicha entidad tiene la posibilidad del crédito hipotecario o de arrendamiento financiero, más conocido como leasing.
En ese panorama financiero también se encuentra Invergega Solución Financiera, cuya propuesta se centra en aquellas personas que quieren una segunda vivienda para ponerla a rentar en el mercado en plataformas digitales de arriendos por días o semanas.
A esa baraja de posibilidades se sumó la fintech, Mejor Ahora que brinda el asesoramiento para obtener créditos de vivienda en línea con tiempos de aprobación que no superan los 20 minutos.
Una de las ventajas es que solo se requiere el documento de identidad para adelantar el trámite ante bancos para financiar el inmueble.
Lo que debe saber
El ingreso al Feria Inmboliaria Vanguardia es gratuito e irá desde las 10:00 a.m. hasta las 8:00 p.m.
Al evento se permite el ingreso de mascotas. También tiene muestra gastronómica y de bebidas para disfrutar de la jornada. Además, hay una área de recreación para los niños.
Los participantes de este encuentro son Valderrama, Comfenalco Santander, Zabdi, Inacar, Marval, Urbamares, Segen FP, Andes, Azulado Inmobiliaria -Silva Cancino Soluciones, ProinPark, Muisca Construcciones, Urbanizadora Condominio Altos de Rosales, Muisca, Invergega, Banco AV Villas, Invisbu, Electrificadora de Santander (Essa), Empresa Pública de Alcantarillado de Santander (Empas) y el FNA.
Visitantes opinan
Omaira Moreno: “Me parece una buena idea por parte de Vanguardia para que nos asesoren para tener una vivienda cómoda que se ajuste a nuestras capacidades y necesidades”.
Juan Martínez: “Vine a la Feria de Vanguardia, porque estoy analizando proyecto por proyecto para ver cuál es el que se acomoda a mi bolsillo. Quiero tener vivienda propia”.
Yanire Páez Jaimes: “Estoy interesada en comprar vivienda, un apartamento. Estoy definiendo en qué municipio del área metropolitana de Bucaramanga. Hay varios descuentos en la Feria”.