Según los constructores, los lineamientos del nuevo Plan Básico de ordenamiento Territorial, PBOT, aumentaron los requisitos. Además, la Alcaldía no tiene el personal suficiente para tramitar las solicitudes.
En la mañana del 24 de junio de 2024, un grupo de constructores, arquitectos y representantes de empresas del sector de la construcción decidieron protestar frente a la Alcaldía de San Gil por los retrasos e inconvenientes que se estaban presentando en la aprobación de licencias de construcción. Esto generó la ira desbordada del alcalde Edgar Orlando Pinzón, que en ese momento salió a enfrentarse con los manifestantes.
Un año después de dicha escena, que quedó en la memoria de los sangileños por tratarse de un hecho casi que inédito, tanto por la protesta como por la reacción del mandatario, la situación no ha cambiado mucho, según se confirmó tras el último encuentro del gremio citado por Fenalco sur de Santander.
Mauricio Berardinelli, representante del sector de la construcción y gerente del depósito de materiales El Nogal, destacó que una cifra que deja ver la problemática existente es que mientras en 2023 se aprobaron 389 licencias de construcción, en 2024 la cifra apenas llegó a 140, una reducción superior al 60 %.
¿Por qué cayeron las licencias de construcción en San Gil?
Las causas de la caída son varias. Por un lado, los constructores mantienen que los lineamientos del nuevo Plan Básico de Ordenamiento Territorial, PBOT, que entró en vigencia en 2024, aumentaron los requisitos.
Fernando Acevedo Vargas, arquitecto que lleva décadas en el gremio, explicó, por ejemplo, que en algunas solicitudes les exigen aumentar el número de parqueaderos y otros requisitos que al final se convierten en restricciones, que los hacen desistir de la inversión.
La otra razón es la falta de personal en el despacho de Control Urbano e Infraestructura, en donde, a pesar de la reducción en los trámites, hay procesos que siguen sin ser atendidos desde hace meses por falta de personal.
Esto dice la Alcaldía sobre la caída de las licencias de construcción en San Gil
Desde la administración municipal, Luis Carlos Buitrago, secretario de Control Urbano e Infraestructura, dijo que la reducción en la aprobación de las licencias también está relacionada con la merma en las solicitudes de las mismas.
Frente a las quejas de falta de personal para hacer más eficiente la revisión de carpetas, Buitrago reconoció que la oficina necesita de 22 profesionales entre personal de planta y contratistas, pero hoy apenas hay cerca de 11 funcionarios.
Con los resultados actuales, lo preocupante para los empresarios es que la construcción es uno de los principales renglones de la economía local.
Además, con el turismo en San Gil sin lograr repuntar, no hay muchas opciones y a los negocios dedicados a la venta de materiales los estarían salvando las obras que se adelantan en los pueblos vecinos.